公积金贷款利率

年限 1-5年 5-30年
12.07.06后
4.00%
4.50%
12.06.08后
4.20%
4.70%
11.07.07后
4.45%
4.90%
11.04.06后
4.20%
4.70%
11.02.09后
4.00%
4.50%
10.12.16后
3.75%
4.30%
10.10.20后
3.50%
4.05%
08.12.23后
3.33%
3.87%

商业性贷款利率

年限 1-5年 5-30年
12.07.06后
6.40%
6.55%
12.06.08后
6.65%
6.80%
11.07.07后
6.90%
7.05%
11.04.06后
6.65%
6.80%
11.02.09后
6.45%
6.60%
10.12.16后
6.22%
6.40%
10.10.20后
5.96%
6.14%
08.12.23后
5.76%
5.94%
  • 购房能力评估
  • 等额本息还款
  • 等额本金还款
  • 公积金贷款
  • 提前还贷计算
  • 税费计算器
  • 填写个人信息

     现可用于购房的资金:     万元
     (包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和)
     现家庭月收入:       
     预计家庭每月可用于购房支出: 元/月
     您期望偿还贷款的年限:   
     您计划购买房屋的面积:    平方米

    计算结果

     您可购买的房屋总价为
     您可购买的房屋单价为 元/平方米
     购房相关税费
     契    税
     公共维修基金
     银行贷款需支付的费用
     首付款 元  保 险 费
     律师费 元  抵押登记费

    填写贷款信息

    贷款类别
    计算方式
    单价: 元/平米
    面积: 平方米
    按揭成数:
    按揭年数
    利  率
     

    计算结果

    房款总额
    贷款总额
    还款总额
    支付利息款
    首期付款
    贷款月数
    月均还款
    等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
    对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

    填写贷款信息

    贷款类别
    计算方式
    单价: 元/平米
    面积: 平方米
    按揭成数:
    按揭年数
    利  率
     

    计算结果

    房款总额
    贷款总额
    还款总额
    支付利息款
    首期付款
    贷款月数
    月还金额

    等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
    对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

    计算您申请公积金贷款的最高限额

    住房公积金个人月缴存额 缴存比例 %
    配偶公积金个人月缴存额 缴存比例 %
    房屋评估价值或实际购房款 房屋性质 政策性住房
    其它
    贷款申请年限 年(注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年)
    个人信用等级 AAA级 AA级 其它
    您可以申请的最高贷款额度是: 万元
    您所需要的贷款额度 万元(注:不能高于上述额度)
    请选择还款方式
     

    最后计算结果

    等额均还方式计算结果 等额本金方式计算结果 自由还款方式计算结果
    月均还款
    本息合计
    首月还款
    本息合计
    最低还款额
    最后期本金
    最后期利息
    总偿还利息
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